1975〜1985年築, 専有面積20.51㎡〜40.51㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.3%
大阪市西区
43.8万円/㎡
前年比-3.5%
メゾン南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 30.51㎡の場合
相場
1,069万円
35.0万円/㎡
687
941
1,196
1,450
AI査定結果
推定相場価格
1,069万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
941万円〜1,196万円
30.9万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
メゾン南堀江
980万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 30.51㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 980万円 | 32.1万円 | 2階 | 30.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,080万円 | 35.4万円 | 2階 | 30.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/09/21 | 1,380万円 | 30.5万円 | 3階 | 45.31㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は37.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | メゾン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 980万円 | 32.1万円 | 30.51㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,380万円 | 40.2万円 | 34.3㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | - | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/14 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,200万円 | 34.7万円 | 34.56㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/13 | キャピタル西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,400万円 | 36.7万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/22 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,199万円 | 40.6万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 798万円 | 34.8万円 | 22.91㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,180万円 | 39.1万円 | 30.19㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 1,160万円 | 38.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,210万円 | 41.4万円 | 29.22㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 950万円 | 37.8万円 | 25.11㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/27 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 850万円 | 29.0万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 藤和阿波座コープ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,100万円 | 29.7万円 | 37㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 新町ダイアパレス2号館 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/12 | ダイアパレス四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 1,255万円 | 37.0万円 | 33.95㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,180万円 | 40.1万円 | 29.46㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,280万円 | 44.3万円 | 28.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.22㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 920万円 | 39.0万円 | 23.57㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 930万円 | 26.2万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/24 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅5分 | 1,550万円 | 41.2万円 | 37.6㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/21 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,299万円 | 44.7万円 | 29.05㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、大阪市西区では3.5%下落しています。